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4、通程商业广场是公司未来看点。公司此次部分募集资金还将用于通程商业广场红星店和株洲店的建设,项目总建筑面积超过10万平米(其中红星店已于今年1月底开始试营业)。我们在此前的公司深度报告(参考《通程控股:从资源性企业向效益性企业转变》,2009.10.20)中已经指出,公司目前商业广场点布局于长沙市副商圈以及地级城市,随着内地城市化率及居民收入水平的提升,这些区域蕴藏着巨大的消费潜力,公司麓山店、浏阳店的成功便是印证。另一方面,将百货、超市和家电零售三个业态整合在一起的综合体能满足内地居民多样化消费需求,在国内地、县级城市正在显示强大的生命力,我们注意到除通程控股外,步步高、武汉中百等公司也都先后尝试此类业态组合,且均取得超预期的经营效果,这也使得我们对公司项目的经营前景充满信心。
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